農地・田畑の売却・転用相談－茅野市・諏訪市・岡谷市・富士見町｜不動産売却店（株）

農地は一般的な宅地と違い、農地法という法律によって「売却先」や「用途」に厳しい制限があります。当社では、そのまま農地として売却・仲介を目指すルートだけでなく、「宅地など別の用途に転用して売ることは可能か」を地域の基準に合わせて丁寧にお調べします。難しい手続きの壁を分かりやすく整理し、最適な解決策をご提案します。

農地の処分には、農業委員会の許可申請や、親の代のままになっている名義変更など、専門的な知識が不可欠です。当社では、「宅地建物取引士」はもちろん、「相続診断士」や「空き家相談士」の資格を持つ専門家が直接お話を伺います。地元の行政書士や司法書士とも強固に連携しているため、書類の作成から名義変更の手配まで、バラバラの窓口に行かずに一括でご相談いただけます。

農地の売却や転用を進める上で、「いくらくらいで取引されているか」の目安を知ることはとても重要です。当社では、周辺の最新事例や、過去の類似成約事例をベースに、土地の形状や地域性を細かく考慮する「取引事例比較法」を用いた机上査定を行います。勘や希望的観測に頼るのではなく、客観的なデータに基づいた「根拠のある売出ご提案額」を誠実にお出しし、納得のいく農地売却・処分プランを一緒に考えていきます。