住宅ローン滞納・任意売却相談－茅野市・諏訪市・岡谷市・富士見町｜不動産売却店（株）

任意売却は、手続きができる期限（タイムリミット）が非常に限られています。そのまま放置して「競売」にかけられてしまうと、相場より大幅に安い価格で売却され、ネットやチラシで周囲に事情が知れ渡ってしまいます。当社では、お客様の窓口となって速やかに金融機関との交渉に入り、競売を回避して、より有利な条件で市場で売却できるようスピーディーに動きます。

任意売却を成功させるには、差押えの解除交渉や、売却代金からの引っ越し費用の捻出交渉など、専門的なノウハウが不可欠です。当社では、「宅地建物取引士」はもちろん、資産や権利の整理に詳しい「相続診断士」などの資格を持つ専門家が直接お話を伺います。地元の司法書士や弁護士とも強固に連携しているため、売却だけでなく、今後の生活再建に向けた債務整理のご相談まで窓口一つで丸ごとお任せいただけます。

金融機関（銀行）との売却価格の交渉をスムーズに進める上で、「市場で実際にいくらで売れるか」の客観的なデータは必要不可欠です。当社では、周辺で販売中の最新事例や、過去の類似成約事例をベースに、物件の種類（土地・戸建てなど）や地域性を細かく考慮する「取引事例比較法」を用いた机上査定を行います。勘や希望的観測ではなく、客観的なデータに基づいた「根拠のある売出ご提案額」を誠実にお出しし、銀行にも納得してもらえる確実な売却プランを一緒に考えていきます。