定期的に寄せられている質問に回答
FAQ
売却をご検討される際、費用や期間、手続きの流れなど、多くの不安や疑問を抱える方がいらっしゃいます。そこで、お客様から定期的に寄せられている質問についてまとめ、わかりやすい回答をご紹介しております。初めての売却で何から手をつければいいかわからない方や、相続や土地でお悩みの方など、安心して一歩を踏み出せるような情報発信に取り組んでまいります。
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売却全般について
- 査定をお願いしたら、必ず売却しなければなりませんか？
- いいえ、そんなことはありません。まずは現在の資産価値を知っていただくだけでも構いません。査定価格をご提示した上で、売却するか、賃貸に出すか、そのまま所有し続けるか、お客様にとって最善の選択を一緒に考えさせていただきます。
- 茅野市・諏訪市以外の物件でも対応してもらえますか？
- はい。弊社は茅野市を拠点に、諏訪市、岡谷市、富士見町、原村などの諏訪エリアに密着して活動しております。地域ごとの市場特性を熟知しておりますので、このエリア内の物件であれば安心してお任せください。
- 仲介と買取、どちらが良いのでしょうか？
- 「少しでも高く売りたい」場合は仲介、「期限が決まっている」「早期に現金化したい」場合は買取がおすすめです。弊社では仲介をメインに、お客様のご事情に合わせて最適な方法をご提案いたします。
空き家・空き地・管理について
- 実家が空き家のまま放置されており、草木も生い茂っています。そのままでも相談できますか？
- もちろん可能です。草刈りや清掃などのメンテナンスからご相談いただけます。見た目が整うことで、買い手が見つかりやすくなるメリットもあります。まずは現状のままお気軽にご相談ください。
- 古い建物が残っている「古家付き土地」ですが、解体してから売るべきですか？
- 物件によります。最近は古民家リノベーションを希望される方も多いため、建物があったほうが売りやすい場合もあります。解体費用をかけずに売る方法もご提案できますので、解体前にぜひ一度ご相談ください。
相続・特別な事情について
- 相続した物件が遠方にあり、なかなか現地に行けないのですが売却可能ですか？
- はい、可能です。郵送やメール、オンライン相談などを活用し、現地に何度も足を運んでいただくことなく売却手続きを進められるようサポートいたします。地元の不動産会社として、お客様の代わりに責任を持って現地を確認・管理いたします。
- 農地の売却は難しいと聞きましたが、対応してもらえますか？
- 農地の売却には「農地法」などの専門的な手続きが必要ですが、弊社では農地の売却・活用についても積極的にご相談を承っております。エリアによって方法が異なりますので、まずは詳細をお聞かせください。
