自宅の住み替え・売却相談－茅野市・諏訪市・岡谷市・富士見町｜不動産売却店（株）

住み替えで最も難しいのが、「今の家を売るタイミング」と「新しい家を買うタイミング」のバランスです。当社では、お客様の現在のローンの状況や新生活のご希望を丁寧にヒアリングし、「先に売るべきか（売却先行）」「先に買うべきか（購入先行）」をプロの視点で見極めます。お客様にリスクのない、最適なスケジュールをご提案します。

買い替えには、売却費用、購入資金、税金、そして引っ越しに伴う各種手続きなど、大きなお金が動きます。当社では、「宅地建物取引士」はもちろん、「相続診断士」や「空き家相談士」などの資格を持つ専門家が直接ご相談に乗ります。さらに、「火災保険募集人」の資格も有しているため、古い家の保険解約から新居の保険の組み直しまで、面倒なお金の手続きをバラバラの窓口に行かずに一括でご相談いただけます。

住み替えの資金計画を立てる上で、「今の家がいくらで売れるか」の目安を知ることはとても重要です。当社では、周辺で販売中の最新事例や、過去の類似成約事例をベースに、物件の種類（土地・戸建てなど）や地域性を細かく考慮する「取引事例比較法」を用いた机上査定を行います。勘や希望的観測に頼るのではなく、客観的なデータに基づいた「根拠のある売出ご提案額」を誠実にお出しし、無理のない住み替え計画を一緒に考えていきます。